Blog Thừa phát lại - Vi bằng là gì, vi bằng được thực hiện như thế nào, khi nào thì phải lập vi bằng..., đó là những thắc mắc thường gặp của người dân.
Điều 36 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP quy định:
Thừa phát lại được lập vi bằng ghi nhận các sự kiện, hành vi có thật theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phạm vi toàn quốc, trừ các trường hợp quy định tại Điều 37 của Nghị định này.… Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này.
Thừa phát lại lập vi bằng kiểm kê nhà xưởng |
Các trường hợp lập vi bằng phổ biến:
1.Vi bằng ghi nhận hành vi các
bên giao nhận tiền, tài sản trong các giao dịch (mua bán, tặng cho, thuê-cho
thuê, trao đổi…);
2. Vi bằng ghi nhận hiện trạng
nhà ở, công trình xây dựng để trước khi bàn giao (làm bằng chứng trong quan hệ
giao dịch mua bán);
3. Vi bằng ghi nhận hiện trạng
công trình xây dựng, nhà ở bị lấn chiếm, bị nứt lún (làm bằng chứng khởi kiện
người lấn chiếm, người gây nứt lún trước tòa án);
4. Vi bằng giao thông báo đơn
phương chấm dứt hợp đồng do bên đối lập vi phạm nghĩa vụ là điều kiện chấm dứt
hợp đồng (hành vi cần thiết, làm điều kiện đủ trước khi nộp đơn khởi kiện trước
Tòa án);
5. Vi bằng ghi nhận các bên ký
tên vào văn bản cam kết, thỏa thuận, tờ xác nhận, trình bày lời khai…;
6. Vi bằng ghi nhận cuộc họp, ký
kết vào biển bản cuộc họp (cuộc họp Đại hội đồng cổ đông, cuộc họp Hội đồng quản
trị);
7. Vi bằng ghi nhận hành vi giao
thông báo đòi nhà, phá khóa, kiểm kê tài sản (người thuê nhà, người ở nhờ cố
tình không thực hiện nghĩa vụ thanh tóan, nghĩa vụ giao trả nhà khi đến hạn…);
8. Vi bằng kiểm kê tài sản, di dời
tài sản từ địa điểm này đến địa điểm khác.
9. Vi bằng ghi nhận hành vi trái
pháp luật trên internet, hành vi vu khống, làm việc, phát ngôn không đúng theo
yêu cầu, không được sự đồng ý của người khác trên website, báo đài;
10. Vi bằng ghi nhận sự chậm trễ
trong thi công công trình xây dựng, chậm bàn giao mặt bằng...
11. Vi bằng ghi nhận việc từ chối
công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức
đó phải thực hiện.
Các trường hợp không được lập vi bằng:
1. Vi phạm quy định về bảo đảm an
ninh, quốc phòng bao gồm: Xâm phạm mục tiêu về an ninh, quốc phòng; làm lộ bí mật
nhà nước, phát tán tin tức, tài liệu, vật phẩm thuộc bí mật nhà nước; vi phạm
quy định ra, vào, đi lai trong khu vực câm, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn của
công trình an ninh, quốc phòng và khu quân sự; vi phạm quy định về bảo vệ bí mật,
bảo vệ công trình an ninh, quốc phòng và khu quân sự.
2. Vi phạm đời sống riêng tư, bí
mật cá nhân, bí mật gia đình theo quy định tại Điều 38 của Bộ luật Dân sự; trái
đạo đức xã hội.
3. Xác nhận nội dung, việc ký tên
trong hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định thuộc phạm vi hoạt động công chứng,
chứng thực; xác nhận tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản
dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước
ngoài sang tiếng Việt; xác nhận chữ ký, bản sao đúng với bản chính.
4. Ghi nhận sự kiện, hành vi để
chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đất đai, tài sản không có giấy tờ chứng minh
quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật.
5. Ghi nhận sự kiện, hành vi để
thực hiện các giao dịch trái pháp luật của người yêu cầu lập vi bằng.
6. Ghi nhận sự kiện, hành vi của
cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên
chức quốc phòng trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân đội nhân dân, sĩ quan, hạ sĩ
quan, chiến sĩ trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân đang thi hành công
vụ.
7. Ghi nhận sự kiện, hành vi
không do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến.
8. Các trường hợp khác theo quy định
của pháp luật.
2 Nhận xét
Xin hỏi tôi bị nói xấu trên facebook thì có thể nhờ thừa phát lại hỗ trợ gì không? Phí như thế nào?
Trả lờiXóaTrường hợp này thì thừa phát lại có thể lập vi bằng ghi nhận hành vi, sự việc nói xấu trên facebook để làm chứng cứ. Về phí lập vi bằng thì do văn phòng thừa phát lại thỏa thuận với bạn và tùy thuộc vào số lượng bài viết nói xấu, thời gian địa điểm lập vi bằng.
Xóa