Blog Thừa phát lại - Việc mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện qua tổ chức công chứng khi đủ điều kiện theo quy định. Tuy nhiên, hiện nay tồn tại một thực tế là người dân vẫn thực hiện việc mua bán nhà đất bằng giấy tay do họ không đáp ứng đủ các điều kiện qua công chứng: Nhà xây không phép, nhà đất không đủ điều kiện tối thiểu để tách thửa, nhà đất không có giấy chứng nhận, nhà đất có nguồn gốc là mua bằng giấy tay, giấy chứng nhận đã thế chấp ngân hàng... Ngoài việc ký giấy tay mua bán, họ còn cẩn thận nhờ thừa phát lại lập vi bằng giao nhận tiền. Đối với các loại vụ việc này, nếu phát sinh tranh chấp, khả năng rất cao là tòa án tuyên giao dịch của các bên vô hiệu, các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận (trong đó có việc hoàn lại tiền mua bán nhà đất đã nhận theo vi bằng). Dưới đây là một Bản án tương tự:
